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Como síndico deve conduzir ideias abusivas ou ilegais de moradores que pleiteiam mais segurança no condomínio? - MC Segurança

Como síndico deve conduzir ideias abusivas ou ilegais de moradores que pleiteiam mais segurança no condomínio?

Como síndico deve conduzir ideias abusivas ou ilegais de moradores que pleiteiam mais segurança no condomínio?

Muitas famílias que optam por morar em condomínios fechados estão em busca de segurança, certo? Sim! Quem mora em condomínio se sente menos vulnerável, com maior segurança para curtir os momentos em família.

Como síndico deve conduzir ideias abusivas ou ilegais de moradores que pleiteiam mais segurança no condomínio?

Um exemplo. Em condomínio de casas de classe média alta, alguns moradores passaram a exigir que funcionários da portaria revistassem, na entrada e na saída, bolsas e mochilas dos empregados domésticos, como forma de reprimir eventuais furtos. Se alguém se sentir humilhado ou constrangido por esse procedimento e procurar seus direitos na justiça e na polícia, quem irá responder pelo abuso?

A questão sobre a qual devemos refletir, é que no estado democrático de direito esse tipo de procedimento pode gerar sérias consequências jurídicas aos administradores, tanto na esfera cível como na penal.

Inicialmente, é importante dizer que o administrador deve evitar polemizar o assunto na reunião. Não havendo consenso, caberá ao síndico solicitar que o insatisfeito traga subsídios técnicos e jurídicos em defesa de sua proposta, para que seja analisada.

Não deve prevalecer a retórica emocional de alguns sobre valer a pena se correr certos “riscos” para salvaguardar a segurança das famílias residentes.

A melhor estratégia para o administrador legalista, é pedir parecer técnico-jurídico para os advogados do condomínio e, só então, convocar reunião com os moradores e conselheiros que insistem em ideias polêmicas. Faça cópias do parecer elaborado e distribua durante a conversa. Outra medida salutar, é ter a presença do advogado que elaborou o estudo, para aprofundar o tema e expor eventuais riscos e problemas de ordem policial e judicial.

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